起死回生？主城核心区这个烂尾住宅终于有人接盘了！

 前段时间，湖滨路商圈的香槟街铂悦府即将被接手的消息让不少烂尾项目业主提振的信心。就在近日，无锡又有一个烂尾项目成功拍卖！那就是位于主城区太湖广场商圈的世贸中心！这个昔日的主城天花板项目终于要起死回生了？ **1** **六次流拍！终于转让！** 2021年倒数第四天，备受关注的无锡世贸中心部分债权成功出让。该标的物吸引了2人报名，经过了21次延时后，最终以总价约3.25亿元成交。  世贸中心其实是法拍网上的常客，在此次拍卖之前，它已经有过6次流拍，起拍价格也是从近9.3亿元（928417000元）一路降至5.8亿元（580000000元），几乎等同于打了6折。 直到此次拍卖才成功拍出。 但是需要注意的是，此前拍卖的均为世贸中心二期在建工程及其附属设施（建筑面积略有出入），但此次出让的则为【平安银行】世界贸易中心有限公司债权，世贸中心能否就此烂尾重生尚未可知。 **2** **昔日主城天花板，烂尾已久** 世贸中心位于位于太湖大道与清扬路交叉口东南角，靠近太湖广场与清扬茂业，昔日的定位更是无锡少有的顶豪产品。 作为一个集写字楼、五星级酒店、国际会展中心、商业、住宅等多种功能于一体的综合项目，世贸中心还被列入无锡市重大项目、无锡地标性建筑物的列表之中。 2004年拿地后，虽然受1号线建设影响，2008年才开盘，但是在当时就卖出了13000元/㎡的高价，在整个无锡均价5000元/㎡的背景下显得尤为突出。那两年在主城区，世贸公馆就是天花板。 一期主力面积160-361㎡，单价总价都令人难以企及，但对于当时的无锡来说，这个设计确实太超前，所以难卖也就不是什么稀奇事。故此，二期的面积缩减到了120-134㎡。  从规划来看，世贸中心二期由一幢住宅和一幢45层高约200米的5A甲级写字楼组成，主楼配有商用办公、五星级艺术酒店、国际会展中心、商业广场和4D电影院，此外还有3.88万方地下室和大厦楼顶一个直升机停机坪。 但遗憾的是，二期直接烂尾了。  其实二期整体的建筑轮廓已经成型，但是外立面的窗户有些缺失，整体是没有完工的状态，工地入口大门已经锈迹斑斑。  **3** **建筑萧瑟但地段优秀** 尽管烂尾楼栋荒凉萧瑟，但是毋庸置疑的是，项目所在的地段的确优秀。  距离地铁1号线清明桥站和太湖广场站均不超过500米，可以说是真正的双地铁口。  一路之隔就是清扬茂业、“无锡会客厅”太湖广场、无锡图书馆、无锡博物馆、国金中心、君来洲际酒店，商业人文环境均称得上上佳。 自住的话，对口学校是花园实验小学和江南中学。 售楼处内还摆放着项目沙盘、户型沙盘，但是鲜少有专职售卖的工作人员在岗，更多的是承载了小区入口的功能。  如今，项目二手房挂牌均价为18208元/㎡，但成交价格大多在1.3-1.4万/㎡左右。  此前实探时，售楼处工作人员告诉克李斯蒂，停工的二期只能等项目卖出去才行，不知此次成功拍卖能不能给项目注入新的活力，毕竟城市核心区总有烂尾项目矗立也的确有碍观瞻。 希望新的一年，世贸公馆也能有一个新的未来。