广东房地产市场运行简况（2025年1—10月）
根据广东统计信息网的最新数据，2025年前十个月，广东房地产市场的开发投资和销售情况受到广泛关注。下面我们将通过详细的数据分析来了解这一时期内广东房地产市场的整体运行状况。
一、房地产开发投资分析
截至10月底，广东省房地产开发投资额达到7585.29亿元人民币，相比去年同期下降了20.7%。其中，商品住宅的投资总额为5826.13亿元，较去年减少了15.3%。
从区域角度来看，珠三角地区的房地产投资规模较大，达到了6641.48亿元，同比下降20.8%，而粤东、粤西和粤北三地的房地产开发投资额为943.81亿元，同比降幅稍低至20.2%。
此外，在房屋施工面积方面，全省的建筑面积总计为64969.08万平方米，同比下降11.3%，新开工面积也呈现出下降趋势，仅为3337.41万平方米。同期竣工面积为3199.76万平方米，降幅达18.9%。
二、新建商品房销售情况
在新建商品房的销售方面，1—10月份全省共售出5129.82万平方米的新建商品房，同比减少14.1%，其中商品住宅销售面积为4114.60万平方米，减少了12.7%。商品房销售额总计7836.31亿元人民币，同比下降16.7%，而商品住宅的销售额则下降了17.0%。
按区域划分，珠三角地区的新建商品房销售面积为3461.71万平方米，同比减少幅度较大，达到了17.1%。相比之下，粤东、粤西和粤北地区的销售面积为1668.12万平方米，仅下降了7.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
在房地产开发企业的资金来源方面，1—10月份全省的实际到位资金总额为10901.06亿元人民币。其中，国内贷款规模达到2482.38亿元，增长了31.1%；自筹资金3316.68亿元，下降幅度最大，达14.2%；定金及预收款则为3042.96亿元，下降12.3%，个人按揭贷款总额为1570.56亿元，同比下降了8.4%。