■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所

违法强拆！

这是征地拆迁中，征收方最常见的违法手段，好像没有之一。

这我也说过无数次了，国家法律更是严厉禁止的。

但，很遗憾。

关于各地违法强拆的新闻，还是时不时的蹦出来刺激老百姓的眼球。

有人怒问：

违法强拆还有救吗？

这种明目张胆的违法行为，就不能好好治一治？

我只能说，当然要严打，露头一起，打一起。

但要完全杜绝，难，很难。

可正因如此，现在有一位受害者站在弱势的一方，为自己争取到了合法权益，这不仅是真实的，更能让面临相同窘境的人，受到鼓舞，感受到希望。

他。

更值得被看见。

【房屋被街道办违法强拆，一审法院判赔203万】

这个真实的故事，就发生在今年的广东省惠州市。

惠州市惠城区某村村民蓝某，自家四百多平米的小楼，一夜之间被强推成废墟。强拆的正是之前和他拆迁补偿安置没谈拢的街道办。

历史总是惊人的相似。

原来蓝某被强拆的小楼，早在2020 年 11 月，因为当地大道改造工程需要征地拆迁。当地街道办数次与蓝某就补偿安置情况沟通未果，蓝某当然也就拒绝交出房屋了。

谁都没想到的是，街道办随后一不做二不休，直接上去就给强拆了。

蓝某看到自己的小楼一夜之间变为废墟，万分惊讶，但蓝某法律意识较强，控制住了情绪，内心还是比较冷静，立即将其起诉至县人民法院。

一审中，县人民法院根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《行政强制法》的多项规定，在征地拆迁时，要保证被征收人获得补偿安置标准、陈述申辩权，履行催告等权利，以及如果行政机关要申请强制执行的条件。

同时，蓝某房屋的集体土地是由惠州市人民政府批准征收的，双方未就征收补偿达成一致，蓝某拒绝交出房屋，街道办将补偿款提存。因此，应当由土地行政管理部门依法向人民法院申请强制执行，街道办直接实施强拆行为，明显严重违反了法定程序，依法应撤销。

因为强拆行为已经完成了，没法撤销，应确认程序违法。

一审法院最后判决，确认街道办强拆行为违法，并判赔蓝某损失203万多元。

【不服一审判决再上诉，应该赔我680万】

203万。

您看到这里，是不是觉得判的还行？

203万不老少了，蓝某虽然房子没了，但获得了203万赔偿，不亏啊！

可这事还没完。

您猜怎么着，蓝某对一审判决不服，并未接受街道办203万的赔偿，再次提起上诉，至该市中级人民法院，要求赔偿680万。

好家伙，从203万变680万，翻了3倍多，这是狮子大开口吗？

还真不是。

蓝某认为，他的房屋是在2020年11月就被强拆了，但一审判决的被强拆房屋的赔偿标准是按2016年的标准来赔的，并且还缩减了房屋拆迁补偿的范围。203万的赔偿明显低于合法征收所能获得的补偿。

再者说了，都2022年了，这期间房价涨了多少倍，明显不公平。

结合最新的赔偿不能低于补偿的标准以及近年来房价的涨幅计算，要求二审改判街道办赔偿蓝某本人680万。

最终法院认同了蓝某递交的事实。二审改判街道办赔偿蓝某损失680万。

从208万到680万，觉得很难么，又看似很简单。

这一数字相信戳中了无数正面对不公拆迁的被征收人的心。

说白了，归根结底还是蓝某知法懂法，对法律的坚持，面对自己权益受到严重侵害时，不抛弃不放弃，冷静果断，做到了敢于用法律的武器，为自己争取合法权益。

征地年年有，手段不变样。

征地不成，就来强拆。

看的多了，自然就懂了。

这个故事，讲的只是赔偿的多与少吗？

不。

像蓝某这样的人，越来越多，这才是我想看到的。

我相信，你也可以。

违法强拆房屋

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