楼市股市彻底熄火，经济复苏需要寻找新动能

2023年，中国经济步入艰难复苏的困境之中，楼市和股市双双跌入谷底。 国家统计局《2023年上半年全国房地产市场基本情况》数据显示，今年上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%(按可比口径计算)；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。

上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。其中，住宅新开工面积36340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33904万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积24604万平方米，增长18.5%。

上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。其中，国内贷款8691亿元，下降11.1%；利用外资28亿元，下降49.1%；自筹资金20561亿元，下降23.4%；定金及预收款24275亿元，下降0.9%；个人按揭贷款12429亿元，增长2.7%。

以上数据说明，目前房地产市场处于新房销售低迷，二手房有价无市的状况之中，随着房价一直坚挺的一线城市也加入了降价潮，这意味着新一轮楼市降价趋势已经形成，而且短期内不可逆转。

而A股的情况则与楼市的惨状有得一拼，如今熊冠全球的中国股市已经沦为全球笑柄，就连美国华尔街都对中国股市指手画脚，并且其言论还得到了广大中国股民的认可。

这充分说明，中国股市建立30多年来，顶层设计中存在严重的问题，始终未能从根本上得到解决。制度建设不能与时俱进，市场监管处于千疮百孔、漏洞百出的状况，现在已经到了积重难返的地步。这也是尽管管理层救市政策频出，但效果甚微，救市反而救出了股灾的根本原因。

随着楼市股市的彻底熄火，经济复苏迫切需要寻找新动能。事实证明，创新是引领发展的第一动力。正如20大报告中所指出，教育、科技、人才是全面建设社会主义国家的基础性、战略性支撑。必须坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力的指导思想。

近年来，中国在科技创新方面的投入不断增加，尤其是在人工智能、大数据、云计算等领域。这些技术的不断发展和应用，已经为经济带来了不少新的增长点。

今年8月，华为Mate 60手机的横空出世，意味着华为已经冲出了美国重重打压和封锁，标志着中美博弈将进入到核心阶段。华为能够自主研发并量产7纳米芯片，标志着中国在芯片制造领域已经达到了国际先进水平，也给中国科技产业的发展带来了巨大的潜力和机遇。

事实上， 华为的成功不仅是一家中国企业在高智能手机上的突破，更是中国整体科技实力提升的必然趋势。然而，这一发展趋势对于美国来说，无疑构成了巨大的挑战，让美国有了更加紧迫的危机感。

如果华为能够再次崛起，与产业链一起拿回150亿美元的利润，20%的利润率就是5200亿营收，而2022年中国半导体营收才4456亿美元，这意味着营收将实现翻倍，也预示着的中国半导体产业，摆脱了在5G芯片领域长期被卡脖子的困境。

然而，令人遗憾的是，中国只有一个华为，反观竞争对手美国，则拥有一大批优秀的科技创新巨头，如微软、谷歌、脸书、特斯拉、英伟达、高通、亚马逊、苹果等，不仅如此，美国每年还会涌现出许多新的、极具创新前景的独角兽企业。

正是由于这些科技创新巨头始终站在前沿科学的顶端，掌握了众多领域最新的科技创新成果，因此能够引领全球科技发展的潮流。也正是由于这些科技创新企业的高速增长的业绩，让广大投资者获得几倍，甚至几十倍的投资回报，也由此催生出美国长达14年之久的牛市行情。

对此，笔者认为，我们的管理层需要认真反思，为何中国4700多万家企业中，拥有顶尖创新能力的企业只有华为一家？是这些企业自甘平庸、不思进取，还是国内缺乏科技创新的土壤？

事实证明，如果政府不努力去为企业营造良好的科技创新环境，打造有利于创新型企业成长的平台，并出台一整套激励企业科技创新的政策。那么，中国要想在科技创新领域获得更多的创新成果，摆脱尖端技术被卡脖子状况的目标就难以实现。

股市是国民经济的晴雨表，只有实体经济基本面整体向好，企业业绩大幅提升，才能促使整个股市由熊转牛。为什么中国股市涨不起来？看看A股上市公司的质量就知道了。

由于A股至今仍未建立起严格的退市制度，导致市场中存在着大量的垃圾公司，正是这些公司长期得不到清理，所以才拉低了整个上市公司的质量。许多上市公司上市的目的就是为了圈钱套现，因此长期以来A股财务造假、内幕交易、违规减持等各种违法违规事件层出不穷，屡禁不止。

尽管管理层近期推出了一系列利好政策，但股市的表现仍然不尽如人意。一些公司业绩下滑、财务造假等问题的出现，也加剧了投资者的不信任和市场的动荡。而对于近期股民强烈愤慨，并急切呼吁盼望解决的A股几大痼疾，管理层似乎并不为之所动，可见认识上的差距之大，这也是救市政策屡救屡败、越救越跌的根本原因。

目前房地产和股市彻底熄火的现状说明，中国经济已经到了迫切需要转型的关键时期，过去依赖投资和房地产拉动经济增长的传统模式，现在已经行不通了。未来中国经济的增长，需要依靠科技创新和新兴产业的发展来推动。

在加大科技创新领域的投入，推动科研创新事业发展的同时，还应加强新兴产业的发展，如新能源、环保、高端装备制造等领域。这些产业的崛起将为经济注入新的动力，并带动传统产业的转型升级。

此外，还可以重视国内消费对经济的拉动作用。目前中国经济已进入高质量发展阶段，正处在转化发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。

中国经济新常态的特点是，从高速增长转变为高质量发展，经济结构不断优化升级，第三产业、消费需求逐步成为主体，城乡差距逐步缩小，居民收入在国民经济中的占比上升，发展成果惠及广大民众，经济发展方式由过去的要素驱动转向创新驱动。

中国有庞大的消费市场和潜力，可以通过提高居民收入、改善消费环境等措施，促进消费的升级和经济内循环。这将有利于平衡经济增长的结构性矛盾，促进经济更加稳健和可持续的发展。

中国目前所处的经济发展阶段，美国、日本等发达国家同样也都经历过。但不同的是，美日出现房地产泡沫和股灾时，早已实现了现代化，成为了富裕的发达国家。而中国当前则处于“未富先老”的尴尬处境，人均GDP与发达国家相比，仍存在着较大差距。

更重要的是，中国的人口结构已经发生了重大变化，现在中国已全面进入老龄化社会，随着人口出生率的断崖式下跌，这一发展趋势已不可逆转。这就意味着，中国经济要摆脱房地产泡沫和解决股市问题，要比同期美日等国的经济转型付出更多的努力和更大的代价。

总之，楼市股市的彻底熄火既给经中国济复苏带来了挑战，但同时也提供了机遇。只有积极寻找新的动能，培育新的经济增长点，将科技创新作为第一生产力，才能为未来发展找到新的方向，从而推动中国经济实现可持续增长的目标。